"Горнорудная компания АИР" намерена продать 20% акций ОАО "Приморский ГОК"

Совет директоров ОАО "Горнорудная компания АИР" разрабатывает план продажи принадлежащих компании 20% акций ОАО "Приморский ГОК" менеджменту ГОКа.

"Совет директоров считает перспективным распространение акций среди работников, не имеющих их", — сообщается в совместном годовом отчете компаний. "За счет продажи акций компании планируют восполнить дефицит оборотных средств", — сообщил один из акционеров предприятия, пишет в четверг "Коммерсант".

В отчете также сообщается, что АО "Приморский ГОК" в связи с кризисом до сих пор не выплатил дивиденды, начисленные по итогам работы во втором квартале 2008 года, в размере 1,6 рубля на простую и 2,4 рубля на привилегированную акцию номиналом 43 рубля. Решение о выплате дивидендов было принято на внеочередном собрании акционеров в сентябре 2009 года. "Возможность выплаты начисленных дивидендов будет зависеть от результатов работы во втором и третьем кварталах текущего года", — говорится в отчете.

Из-за резкого падения мировых цен на вольфрам и отсутствия средств Приморский ГОК также был вынужден отложить проект по организации ЗАО гидрометаллургического передела, ТЭО инвестиций строительства по которому было выполнено ООО "Гипроникель" в 2006 году.

АО "Приморский ГОК" и аффилированное с ним АО "Горнорудная компания „АИР“" занимаются добычей руды, переработкой и продажей вольфрамового и медного концентратов. Уставный капитал АО "Приморский ГОК" составляет 215,4 млн руб. Председатель совета директоров ГОКа Иван Шепета владеет 19,99%, 12,92% — гендиректор Владимир Шагойко, 12,93% — помощник директора ОАО "ГРК „АИР“" по торговле Владимир Шепета. 20% акций принадлежат АО "ГРК „АИР“".

Всего 20 лет осталось россиянам до выгодной ипотеки

Ипотечные кредиты к 2030 году будут предоставлять на 32 года, а сами займы станут доступными для 60% семей. Премьер Владимир Путин утвердил стратегию развития ипотечного жилищного кредитования до 2030 года. Об этом пишет "Российская газета".

Как поясняют авторы документа, его целью является "формирование единых ориентиров у всех участников рынка по принципам, ожиданиям и долгосрочным перспективам развития рынка ипотечного жилищного кредитования". В стратегии обнаруживается любопытное наблюдение: доступность ипотечного кредита напрямую зависит от стоимости жилья, а значит, одного только расширения кредитования недостаточно. Поэтому сбить цену на рынке предлагается с помощью ускоренного формирования жилья сегмента экономкласса, повышения доступности кредитных ресурсов для всех категорий застройщиков. В каждом регионе должны присутствовать как минимум три кредитора с конкурентными предложениями, появятся и соответствующие рейтинги участников рынка, говорится в стратегии.

Бумага разбита на три этапа. В течение первого (2011-2012 годы) доля семей, которым будет доступно приобретение жилья с помощью ипотечного жилищного кредитования, достигнет 23 процентов. На втором этапе (2013-2020 годы) этот показатель вырастет до 50%, средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам на рынке снизится до 6% годовых (при условии, что уровень инфляции будет составлять 4% в год), а сами займы начнут выдавать на срок до 30 лет. И наконец, к далекому 2030 году уже 60% российских семей смогут приобрести жилье в собственность, а срок кредита будет достигать 32 лет. Фиксированная ставка процента по займу остановится на уровне инфляции плюс 2 - 3% пункта, первоначальный взнос составит не менее 30% (или 10% в случае использования ипотечного страхования). При этом, как полагают неназванные авторы документа, уровень ежемесячных доходов заемщика будет превышать как минимум в три раза его ежемесячные расходы по погашению ипотечного кредита.

"Получение ипотечного жилищного кредита заемщиком станет стандартным процессом", - обещается в стратегии и уточняется, что именно будет сделано для комфорта граждан. Прежде всего сократят сроки сбора необходимых документов и принятия решения до одной недели, а предварительные консультации заемщиков войдут в обязательства кредитора в соответствии с требованиями профессионального сообщества.

Кроме того, банки будут предоставлять и частным коммерческим застройщикам кредиты на жилищное строительство под залог земельных участков и вновь возводимых объектов недвижимости. Участие же физических лиц в строительстве многоквартирных домов станет ограниченным и только на завершающей стадии, дабы не плодить проблемы "обманутых дольщиков". Основные риски возведения многоквартирных домов примут на себя застройщики, инвесторы - юридические лица и банки, предоставляющие им кредиты на строительство.

Уважаемые владельцы сайтов!