Ипотечными долгами будут торговать в интернете

Минэкономразвития РФ подготовило законопроект, который вводит бездокументарное обращение закладных.

Согласно документу, при изменении законодательства передачу прав на возврат кредита и реализацию квартиры в случае неплатежеспособности заемщика банк сможет осуществлять в нематериальной форме, сообщает газета «Коммерсант».

Закладная удостоверяет право банка, выдавшего ипотечный кредит, на его возврат и реализацию квартиры в случае неплатежеспособности заемщика. Это документ должен быть официально зарегистрирован Росрегистрацией и помещен на хранение в депозитарий в печатном виде. "Электронные закладные" выгодны тем, что сокращается срок их передачи и затраты на хранение. Согласно законопроекту, закладная будет находиться в депозитарии лишь номинально. При передаче ее другому владельцу будет просто выдаваться выписка по счету.

Ожидается, что электронная система сможет увеличить объемы ипотечного кредитования в стране. Но существует возможность злоупотреблений, когда требования по закладной к должнику могут оказаться сразу у нескольких лиц, пишет "Коммерсант".

Также в скором времени может появиться единая форма закладной. В конце декабря банковские ассоциации, а также ассоциации участников ипотечного рынка сообщили о подписании совместных "Рекомендаций о применении типовой формы закладной". За ее основу была взята закладная, утвержденная наблюдательным советом Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и доработанная с учетом предложений МЭРТ, Росрегистрации, Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) и банковского сообщества.

Росстат предложит гражданам самим следить за инфляцией

Росстат создаст специальный инфляционный калькулятор, с помощью которого каждый россиянин сможет вычислять свою собственную инфляцию, пишут "Ведомости".

Для того, чтобы иметь представления о росте цен на интересющие товары, необходимо будет сохранять чеки на еду, бензин и другие товары. Кроме того, в калькуляторе будут учитываться и ежегодные выплаты - например, по ипотеке или за коммунальные услуги.

За образец Росстат взял опыт британских статистиков, которые в начале 2006 года разместили на своем сайте персональный калькулятор инфляции. В нем используются все те же компоненты, что и в индексе потребительских цен. Точно также будет и в российском калькуляторе: по данным Росстата, среднестатистический россиянин тратит 42,7% средств на еду, треть - на непродовольственные товары, а остальное - на оплату услуг.

По словам главы Росстата Владимира СОКОЛИНА, отслеживать рост цен на собственную потребительскую корзину необходимо будет по конкретным товарам. "Надо будет смотреть, насколько подорожал не просто майонез, а майонез Calve легкий, и не просто маршрутка, а маршрутка из пункта А в пункт Б", - отметил Соколин.

Необходимость в индивидуальном инфляционном калькуляторе возникла, поскольку население не слишком доверяет официально статистике. По данным Росстата, инфляция в 2006 году составила 9%, а, по данным опроса "Левада-центра", почти половина россиян считает, что цены выросли на 20 и более процентов.

Уважаемые владельцы сайтов!