Остров Русский во Владивостоке застроят элитным жильем

В преддверии саммита АТЭС остров Русский стал едва ли не самой популярной площадкой для строительства. Грандиозные планы по возведению учебного городка, который станет центром приморского высшего образования, уже начинают воплощаться в жизнь. Кроме того, уже готовы проекты масштабного жилого строительства на острове. Согласно им, Русский должен стать современной, хорошо оснащённой курортной зоной, сообщает портал "Недвижимость Владивостока".

Действительно, остров Русский - очень удобен для развития курортной индустрии. Находясь недалеко от краевого центра, он все еще хранит в себе экологическую чистоту. Разумеется, такое привлекательное место не останется без внимания частных застройщиков, и в скором времени газетные разделы о продаже недвижимости и различные Интернет-ресурсы пополнятся новыми объявлениями.

Почти наверняка среди них будет большой процент предложений элитной категории, так как в планах именно малоэтажное и коттеджное строительство.

Тем не менее, согласно официальным данным, будет построено и немало бюджетной жилплощади. И, если рекомендованная правительством стоимость квадратного метра в 30 тысяч рублей далека от реальности, то прозвучавшая в сентябре нижняя планка в 42 тысячи рублей за квадратный метр выглядит весьма привлекательно. Несмотря на то, что стоимость эконом-вариантов будет в разы ниже, чем в элитных новостройках, увеличивать этажность не планируется. Снижение стоимости станет возможным за счет применения современных технологий строительства и использования более доступных материалов.

Интересно, что первые результаты жилого строительства на острове Русском, которые ожидаются уже в следующем году, будут взяты за основу создания малоэтажных посёлков на территории между Владивостоком и Уссурийском.

На данный момент аренда однокомнатной квартиры на о. Русский в среднем обойдется в 15 000 рублей. Купить двухкомнатную квартиру во вторичном жилье можно в среднем за 2 234 545 рублей. Средняя стоимость однокомнатных квартир составляет 1 425 000 рублей. Покупка трехкомнатной обойдется в среднем 3 100 000 рублей.

Что будет с долларом в России - эксперты

В прогнозах курсов валют все больше неопределенности. Эксперты не исключают, что доллар в России может и вырасти. На сколько? - задается вопросом "Российская газета".

За первые девять месяцев этого года в сравнении с прошлым декабрем рубль окреп по отношению к доллару на 2,1%, но ослаб к евро на 0,8%, сообщает миниэкономразвития в своем новом отчете о социально-экономическом развитии России.

Сентябрь был для российской валюты не лучшим месяцем. Она отступала по всему фронту. Ее курс к доллару упал на 5,9%, а к евро - на 3,1%, сообщает министерство. На этой неделе ситуация стала немного выравниваться в пользу рубля. Эксперты связывают это с поддержкой его курса Центробанком.

Что ждет нашу валюту в ближайшую трехлетку? Минэкономразвития дает прогноз только по доллару. В 2012 году его курс должен составить 28,7 рубля, потом - 29,4 и в 2014 году - 30,5 рубля.

Эксперты из Института "Центр развития" НИУ "Высшая школа экономики" настроены на другие курсы. В своем исследовании они рассматривают два основных сценария: оптимистичный и пессимистичный.

Исходя из данных специалистов, "РГ" посчитала, что при наилучшем раскладе в 2012-2014 годах доллар будет стоить порядка 34,78 рубля, а евро - 46,39 рубля.

Однако если оправдается пессимистический прогноз, то за одного "американца" россияне будут платить 46,37 рубля, а за "европейца" - более 61 рубля.

Второй сценарий, кстати, подразумевает новую волну кризиса, падение цен на нефть до 60 долларов за баррель. А по оптимистичному прогнозу цены на нефть будут держаться на уровне 100 долларов.

Тем временем инвесторы, похоже, пока не верят в столь значительное укрепление доллара. Последние дни они снова начали активно вкладываться в золото. Вчера в России оно подорожало почти на 60 рублей за грамм, до 1683,79 рубля. А на мировом рынке цена тройской унции (31,1 грамма) достигла наивысшей в этом месяце отметки - 1700 долларов.

Уважаемые владельцы сайтов!