"Панорама": автозаправки Находки будут платить за землю по наивысшей ставке

Депутаты Думы Находки на последнем в 2005 г. заседании приняли решение о размере ставок за аренду городской земли. Думцы решили установить ставку в 2,5% от базовой ставки за аренду земли под автозаправочными станциями, что является наиболее высокой ставкой среди всех категорий городских земель. Об этом сообщает газета «РИО Панорама».

С 1 января 2006 г. в России начнут действовать новые ставки на арендуемую землю.Причем по федеральному закону в список плательщиков включены практически все, включая жильцов многоквартирных домов, арендаторов социально значимых объектов и религиозного назначения. Поэтому при назначении арендных ставок депутаты попытались учесть финансовые возможности и тех, и других.

В связи с этим депутаты определили льготную категорию, которая предполагает взимание 0,3% от кадастровой стоимости земли. Именно сюда вошли жильцы многоквартирных домов, члены садоводческих и дачных обществ, учреждения образования и здравоохранения, социального обеспечения, культуры и спорта, религиозные объединения граждан.Ставка 0,6% будет применяться при расчетах за землю под домами индивидуальной постройки, гаражными кооперативами, автостоянками, объектами бытового обслуживания, домами отдыха.

Под 1,5% подпали промышленные зоны, объекты коммуналки, снабжения, сбыта и заготовок, транспорта и связи, предприятия автосервиса.Под ставку в 1,8% – прочие земельные участки, а 2,5% – наивысшая ставка - земли под автозаправочные станции.

«Золотое звено» вновь выставлено на продажу

Фонд имущества Приморского края начал прием заявок на повторный аукцион по продаже 2,7% акций ОАО «Золотое звено».

Учредительный договор об образовании «Золотого звена» был подписан 25 мая 1992 года. Главной задачей общество объявило строительство и эксплуатацию железной дороги Камышовая (РФ) - Хуньчунь (КНР), пишет газета «Гудок». В собственности «Золотого звена» находятся станция Камышовая, российский участок подъезда к погранпункту общей протяженностью 20,3 км (от границы до основной магистральной сети), небольшое количество вагонов и тепловоз.

Первый аукцион по продаже акций состоялся в октябре 2006 года. Тогда победителем было признано физическое лицо, предложившее за пакет 10,252 млн рублей. при начальной цене 880 тыс. рублей. Но результаты аукциона были аннулированы, поскольку победитель не заключил договор купли-продажи в срок. В итоге пакет акций повторно выставлен на торги на тех же условиях.Новый аукцион назначен на 31 января 2007 года, заявки на него принимаются до 30 января.

Аналитики сходятся во мнении, что в первую очередь актив может заинтересовать РЖД. По словам заместителя генерального директора компании «Финэкспертиза» Агвана МИКАЕЛЯНА, государство в лице РЖД заинтересовано в контроле над этим участком железной дороги в Приморском крае. «На второе место среди интересантов в покупке пакета акций я бы поставил частных лиц, которые уже являются соучредителями компании. Имея блокирующий пакет, они получают хорошую возможность для усиления своих позиций», - отметил эксперт.

Аналитик инвестиционной компании «ЦентрИнвест» Наталья СОРОКИНА также считает, что основной претендент на акции - ОАО «РЖД». «Приобретение 2,7% акций «Золотого звена» позволит РЖД усилить контроль над компанией без нарушения антимонопольного законодательства».Но в ОАО «РЖД» «Гудку» заявили, что не заинтересованы в покупке такого актива. «Объемы перевозок «Золотого звена» невелики - в год через погранпереход Камышовая - Хуньчунь перевозилось не более 100 вагонов. РЖД не считают целесообразным дополнительное участие в капитале неэффективной компании», - заявил начальник департамента управления дочерними и зависимыми обществами ОАО «РЖД» Глеб ФЕДУЛОВ.

Справка. ОАО «Российские железные дороги» принадлежит 13,85% «ЗЗ», ООО «Бизнес Интервест» (Хабаровск) - 7,38%, ООО «Дальфарма» - 6,92%, краевому фонду имущества - 2,72%, трем физическим лицам - 31,4%. В том числе Сергею Криворучко - 15,7%, Андрею Шляховому -10,24%, Елене Текиевой - 5,43%. Кредиторская задолженность АО на 1 июля 2006 года составляла 13,863 млн руб.

Уважаемые владельцы сайтов!