«Тойота» уйдет в отрыв

В конце прошлой недели японский автопроизводитель Toyota Motor Corp. объявил о намерении в 2007 году обогнать мирового лидера индустрии американскую General Motors Corp. по объемам выпущенной продукции. Toyota ожидает роста продаж на 4% и собирается увеличить производство до 9,42 млн автомашин в год, сообщает «РБК».

Эксперты считают амбиции японцев обоснованными: автомобили GM и Ford уступают Toyota по экономичности, экологичности и безопасности.

Следующий год должен стать знаковым для Toyota. Президент компании Кацуаки Ватанабэ не без гордости заявил, что выход Toyota на первые позиции в мировом автопроизводстве в контексте 70-летнего юбилея - "это просто результат, а вовсе не цель". "Мы добьемся этого с помощью повышения качества продукции", - сказал г-н Ватанабэ на пресс-конференции по итогам уходящего года.

Ожидается, что за 2006/07 финансовый год, который завершается в Toyota в марте, чистая прибыль компании составит 1,55 трлн иен ($13,1 млрд). За 11 месяцев 2006 года продажи Toyota на важнейшем для компании рынке - в Соединенных Штатах - увеличились на 12,5%, достигнув 2,3 млн автомобилей. За этот же период главный конкурент Toyota - GM продал автомашин на 8,2% меньше (3,7 млн), а второй производитель США - Ford - на 7,5% (2,7 млн). Северная Америка приносит Toyota до 60% операционной прибыли. General Motors не раскрывает своих планов на следующий год.

Но аналитики рынка предсказывают, что крупнейшему американскому производителю, который сейчас переживает болезненную реструктуризацию, вряд ли удастся угнаться за Toyota. В 2006 году GM выпустила 9,181 млн автомобилей. До 2008 года GM закроет 12 заводов и уволит свыше 30 тыс. сотрудников. Ford также намерен провести массовые сокращения штата и готов уволить 38 тыс. человек. Toyota же, наоборот, развивает производство: открывается линия по выпуску пикапов в Техасе стоимостью $1,28 млрд, а также строится завод в России под Санкт-Петербургом, из ворот которого будут выезжать новые Camry.

Кроме этого будут открыты заводы в Китае и Таиланде. Toyota намерена также увеличить затраты на изобретение новых технологий. Компания сокращает расходы путем объединения линий по выпуску компонентов и частей для автомашин. Высвободившиеся средства планируется направить на инновации, которые в дальнейшем позволят компании оторваться от конкурентов.

Так, в США автомобили с гибридными двигателями, Camry, Yaris, Prius, сумели отвоевать потребителя у DaimlerChrysler и готовы в начале следующего года переманить покупателей Ford. Новые маркетинговые решения, запланированные на 2007 год, создадут баланс между популярными "компактами" и автомобилями Lexus премиум-класса, которые пока продаются хуже.

Специалисты прогнозируют рост цен на жилье в 2007 году в пределах 20%

Таких кошмаров, которые были на рынке недвижимости в 2006-м, в будущем году быть не должно, уверяют аналитики. По оптимистичному сценарию, недорогие квартиры должны немного подешеветь, а более комфортабельное жилье станет дороже, но не сильно. По пессимистичному - "квадрат" поднимется в цене еще процентов на 20.

Как рассказал "Новым известиям" руководитель аналитического центра irn.ru Олег Репченко, произойдет небольшая коррекция цен в сегменте низкокачественного жилья в сторону понижения, а в сегменте квартир бизнес-класса - наоборот, в сторону подорожания. "Цены изменятся на плюс-минус 10%, в зависимости от сегмента жилья", - предполагает эксперт.

Более оптимистичный прогноз дал вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Он не исключает, что в течение будущего года цены постепенно будут снижаться на все виды жилья, в особенности на однокомнатные "хрущевки" в панельных домах. Причина, на его взгляд, в том, что переоцененное низкокачественное жилье не выдерживает конкуренции со сдачей квартир в аренду. За 2006 год цены поднялись настолько, что у тех, кто не прочь был бы приобрести и плохонькую "однушку", уже нет на это денег, а ипотечные программы у нас еще не развиты. В результате предложение в этом сегменте перестало покрываться спросом, и цены пошли вниз. "Если же в 2007 году доходы населения продолжат расти, а банки снизят процентные ставки по ипотечным кредитам, то спрос восстановится, и цены останутся стабильными", - полагает эксперт.

Иной взгляд на перспективы у вице-президента Международной академии ипотеки и недвижимости Ирины Радченко. "Если не произойдет какого-нибудь банковского кризиса или обвала цен на нефть, то стоимость на все категории жилья увеличится приблизительно на 15-20%, - сказала она. - Рост цен на "хрущевки" сформируют иногородние, которые работают в столице и, естественно, хотят здесь остаться. А жилье бизнес-класса будут рассматривать в основном москвичи как хорошую возможность вложения денег".

Еще одна причина роста цен в 2007 году, по мнению эксперта, в том, что темпы строительства остаются низкими. "Сейчас маленькая квартира в "хрущевке" с грязным подъездом, в плохом районе стоит 150-200 тысяч долларов. За такие же деньги можно купить небольшой домик во Франции на берегу моря, например, в Ницце", - утверждает Радченко.

Уважаемые владельцы сайтов!