Договор дарения жилого дома.

(Данный договор применим в том случае, когда земельный участок под жилым домом находиться на праве постоянного (бессрочно) пользования или пожизненного дарения)

 

(наименование муниципального образования)

(число, месяц, год прописью)

 

            Мы, гр. ____________________, проживающий по адресу ____________________, паспорт серия _______ № _________ , выдан _____________________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. ____________________, проживающий по адресу ____________________, паспорт серия _______ № _________ , выдан _____________________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

           

1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому следующее недвижимое имущество: жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу:__________________ область, город (поселок, деревня)______ улица _____ дом №____.

2. Указанный жилой дом состоит из основного _________ строения, размером общеполезной площади ____ кв.м. , в том числе жилой площади - ___ кв.м., и служебных построек ______________________________, расположенных на земельном участке размером __ кв.м., находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании у Дарителя на основании постановления Главы администрации _______________ №____ от _________ и свидетельства о постоянном пользовании.

3. Указанный жилой дом принадлежит Дарителю по праву собственности на основании _________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ___________ серия ______ № _____, выданным _____________, регистрационный номер _____________ от __________.

4. Инвентаризационная оценка указанного жилого дома составляет _________ руб., что подтверждается справкой № ______, выданной _________ БТИ ___________________.

5. Одаряемый в дар от Дарителя указанный дом надворными постройками принимает.

6. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора жилой дом и надворные постройки никому другому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

7. Указанный жилой дом свободен от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования им. (В указанном жилом доме сохраняют право проживания: _____(ФИО)____).

8. С содержанием ст. 167, 209, 223, 228, 292, 572, 573, 574, 578 ГК РФ стороны ознакомлены.

9. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый.

10.   Одаряемый приобретает право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого жилой дом с надворными постройками считаются переданными от Дарителя к Одаряемому.

11.   Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.

12.   Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

13.   Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

14.   Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находиться у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество _____________________________.

 

Подписи сторон:

 

Даритель _____________________            Одаряемый _____________________