Соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности.

 

(Данный договор применим в том случае, когда земельный участок в домовладении неделим, либо сособственниками жилого дома с надворными постройками не являются собственниками земельного участка. Если им принадлежит на праве общей собственности и делимый земельный участок, то необходимо одновременное соглашение о его разделе в натуре)

 

(наименование муниципального образования)

(число, месяц, год прописью)

 

            Мы, гр. ______, проживающий по адресу: ______, паспорт серия ______№ ___, выдан __________, и гр. __________, проживающий по адресу: _____, паспорт серия ___№ ________, выдан _______________, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

 

1. Указанный жилой дом, состоящий из основного ___ строения, размером общеполезной площади ___ кв.м., в том числе жилой площади ___ кв.м., и служебных построек и сооружений: ________________ находится в долевой собственности.

Гр. ______________ - одна вторая (1/2) доля в праве на основании ______, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ____ серия ____ № _____, выданным _____ регистрационный номер ____ от ______;

и гр. ______________ - одна вторая (1/2) доля в праве на основании ______, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ____ серия ____ № _____, выданным _____ регистрационный номер ____ от ______.

2. В целях прекращения общей долевой собственности стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности следующим образом:

2.1. Гр. ___________ приобретает в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью ____ кв.м., жилой площадью ___ кв.м., состоящую из комнаты размером ____ кв.м., кухни размером ____ кв.м., кладовой, коридора, веранды (литера), а также навес – литера___, кирпичный сарай – литера _____. Инвентаризационная оценка указанной части жилого дома составляет ______руб., что подтверждается справкой БТИ от ________.

2.2. Гр. ___________ приобретает в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью ____ кв.м., жилой площадью ___ кв.м., состоящую из комнаты размером ____ кв.м., кухни размером ____ кв.м., кладовой, коридора, веранды (литера), а также навес – литера___, кирпичный сарай – литера _____. Инвентаризационная оценка указанной части жилого дома составляет ______руб., что подтверждается справкой БТИ от ________.

3. Раздел жилого дома произведен в соответствии с техническим заключением N-ского БТИ от __________________.

4. Стороны не имеют материальных претензий к друг другу.

(гр. ___________ в течение ___ дней (месяцев) обязуется выплатить гр. ______ денежную сумму в размере ______ руб. в счет погашения компенсации несоразмерности выделенного гр. _______ в натуре имущества его доле)

5.  Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем отношений между сторонами по вопросу владения и пользования общим имуществом, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления по определению порядка владения и пользования общим имуществом, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, да заключения настоящего договора.

6. Указанный жилой дом с надворными постройками не продан, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

7. Долевая собственность сторон на указанный жилой дом с надворными постройками прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Право собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с п.2 настоящего соглашения часть жилого дома и надворные постройки возникает с момента государственной регистрации сторонами прав в _________________. Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией права в течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения. Стороны самостоятельно несут  расходы по регистрации права на принадлежащую им после выдела часть жилого дома и надворные постройки.

8. Настоящее соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ________, и по одному экземпляру выдается каждой стороне.

 

Подписи сторон:

 

Гр. __________________

Гр.__________________