СОТиЗ

Договор мены земельных участков.

(наименование муниципального образования)

(число, месяц, год прописью)

Мы, нижеподписавшиеся гр. __________, проживающий по адресу __________, паспорт серия ______ № _____, выдан ___________, именуемый в дальнейшем «Сторона 1» и гр. __________, проживающий по адресу __________, паспорт серия ______ № _____, выдан ___________, именуемый в дальнейшем «Сторона 2» заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Гр. ___________ обменял принадлежащий ему по праву собственности земельный участок с кадастровым номером _____ в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью _____ кв.м., находящийся по адресу _______________, садоводческое товарищество _____, участок № ____, на земельный участок с кадастровым номером _____ в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью _____ кв.м., находящийся по адресу _______________, садоводческое товарищество _____, участок № ____, принадлежащий по праву собственности Стороне 2.

2. Земельный участок Стороны 1 с кадастровым номером _____ в границах плана (чертежа), прилагаемому к настоящему договору, площадью ___ кв.м. , находящийся по адресу _______________, садоводческое товарищество _____, участок № ____, расположен на землях сельскохозяйственного назначения, предоставлен для садоводства.

3. Указанный земельный участок принадлежит Стороне 1 на основании __________. Зарегистрировано право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в __________. Свидетельство о государственной регистрации № ___ от _____.

4. Нормативная стоимость земельного участка составляет _______ руб., что подтверждено справкой № ____ от ______, выданной __________.

5. Указанный земельный участок правами других лиц не обременен. Ограничений в пользовании указанным земельным участком не имеется.

6. Земельный участок Стороны 2 с кадастровым номером _____ в границах плана (чертежа), прилагаемому к настоящему договору, площадью ___ кв.м. , находящийся по адресу _______________, садоводческое товарищество _____, участок № ____, расположен на землях сельскохозяйственного назначения, предоставлен для садоводства.

7. Указанный земельный участок принадлежит Стороне 2 на основании __________. Зарегистрировано право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в __________. Свидетельство о государственной регистрации № ___ от _____.

8. Нормативная стоимость земельного участка составляет _______ руб., что подтверждено справкой № ____ от ______, выданной __________.

9. Указанный земельный участок правами других лиц не обременен. Ограничений в пользовании указанным земельным участком не имеется.

10. Стороны признают обмениваемые участки равноценными, обмен производится без доплаты.

11. В результате настоящего договора:

Сторона 1 получает в собственность земельный участок с кадастровым номером ___ в границах кадастрового плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью _____ кв.м., находящийся по адресу ____________, садоводческое товарищество ________, участок № ____.

Сторона 2 получает в собственность земельный участок с кадастровым номером ___ в границах кадастрового плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью _____ кв.м., находящийся по адресу ____________, садоводческое товарищество ________, участок № ____.

12. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 433, 549, 551, 556, 567 ГК РФ стороны ознакомлены.

13. До подписания настоящего договора указанные земельные участки никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

14. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:

- планы земельных участков.

15. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Сторона 1.

16. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

17. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче земельного участка стороны составляют передаточный акт.

18. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых храниться в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате) и по экземпляру у каждой из сторон.

Подписи сторон:

Гр._________________________

Передаточный акт.

(наименование муниципального образования)

(число, месяц, год прописью)

Мы, гр. _______, проживающий по адресу ______, паспорт серия ___ № ____, выдан ________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. _______, проживающий по адресу ______, паспорт серия ___ № ____, выдан ________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса РФ составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Сторона 1 в соответствии с договором мены земельных участков от _________ обменяла принадлежащий ей по праву собственности земельный участок с кадастровым номером ___, площадью _____ кв.м., находящийся по адресу ____________, садоводческое товарищество ________, участок № ____ на земельный участок с кадастровым номером ___ площадью _____ кв.м., находящийся по адресу ____________, садоводческое товарищество ___________, участок № _______, принадлежащий по праву собственности Стороне 2.

2. По настоящему акту Сторона 1 передала Стороне 2 земельный участок площадью ___ кв.м., расположенный в садоводческом товариществе ______, участок № ____ по адресу _______________, а Сторона 2 приняла от Стороны 1 земельный участок.

Претензий у Стороны 2 к Стороне 1 по передаваемому земельному участку не имеется.

3. По настоящему акту Сторона 2 передала Стороне 1 земельный участок площадью ___ кв.м., расположенный в садоводческом товариществе ______, участок № ____ по адресу _______________, а Сторона 1 приняла от Стороны 2 земельный участок.

Претензий у Стороны 1 к Стороне 2 по передаваемому земельному участку не имеется.

4. Настоящим актом каждая из сторон подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

5. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых храниться в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате) и по экземпляру у каждой из сторон договора.

Подписи сторон:

Гр._________________________